9月17日，2025年广东省住所城乡制作体系“质量月”现场观摩沟通会在中建五局东莞长安镇新安社区农人公寓项目（下称“新安社区农人公寓项目”）举办。本次活动以“加强全面质量办理 促进质量强国制作”为主题，由广东省住所和城乡制作厅主办，东莞市住所和城乡制作局等单位协办，观摩活动将继续三天。来自全省住建体系、职业协会、修建企业代表等约九百人参加参加现场观摩沟通，一起讨论工程质量提高途径，观摩学习先进项目办理经历。

  新安社区农人公寓项目作为此次观摩的主会场，为新时代“好房子”制作书写信和答卷。观摩现场以“好规划、好资料、好制作、好办理、好服务”的“五好规范”为中心，经过智能制作观摩区、新技能运用观摩区、精益制作观摩区、地下室观摩区、绿色制作观摩区、实体样板观摩区、党建观摩区七大展区，以经历共享、实地观摩、技能沟通等多元方式，全方面展示了“好房子”的制作实践。

  智能制作观摩区首要聚集项目施工全套工艺流程的数字化管控与智能化作业，构建起全维度智能管控体系。例如，中建五局才智制作渠道完结进展、质量、安全的数字化办理，一起实时链接人员行为AI辨认、人员定位、塔吊、爬架、才智喷淋等物联网体系，到达“可感知、可预警、可追溯” 的动态管控。国产ueBIM 渠道，完结项目从规划、施工到运维的全生命周期数字化办理。修建机器人集群的运用也成为一大亮点，混凝土收面、墙面处理、ALC 板设备等地坪漆涂敷机器人的投入，显着提高了施工精度与作业功率。

  新技能运用观摩区会集展示了联合研制成果与立异技能，统筹安全保证与低碳理念。项目引进数智用电设备选用阻隔与屏蔽漏电流技能，将市电转换为安全电，完结短路不起火、浸水不漏电、触电不伤人等28项安全用电功用。此外，ALC墙板管线一体化技能经过深化预埋管线及线盒，防止二次开槽，削减墙体碎料、粉尘等修建废物；公寓配套的雨水收回体系，也进一步显示项意图绿色低碳理念，助力打造“无废工地”。

  在地下室观摩区，地下室铝模“早拆+拉片体系”成为我们侧重重视的部分。项目立异选用地下室铝模装配式制作工艺，经过技能优化与体系晋级，完结工程质量与施工功率的两层提高；外墙运用双止水片，防止了传统螺杆加固的孔洞渗漏危险；拉片留存在混凝土内，防止发生拆模后的应力变形，在本项意图实践运用中，地下室外墙完结“零裂缝”质量方针。

  精益制作观摩区则展示了项目在质量精细化办理上的细致入微。项目针对住所质量痛点拟定“不漏、不臭、不吵、不霉、不堵、不裂”六大保证办法，从源头把控质量。此外，从资料出场的“三检准则”（自检、互检、专检），到工序检验的“十大规范动作”，再到针对渗漏、开裂等住所通病的“六大保证办法”，构成全周期质量管控闭环。

  在绿色制作观摩区中，记者经过查询了解到项目绿色建材运用份额达71.78%，室内污染物浓度下降20%。其间，房顶光伏体系年发电量可满意公共区域30%以上用电需求；永临结合才智灯具经过主动调理亮度使照明用电量削减50%以上；隔音涂料、保温凝胶、热反射涂料、中空百叶玻璃等新式节能建材全面运用。

  实体样板观摩区则将工艺规范的可视化出现，项目精心打造23项工艺样板，从 ALC 墙板设备到管线归纳安置，均构成规范化施工“参照物”，为后续施工的质量统一性与规范性供给直接根据。

  据项目负责人刘平介绍，呼应本年5月1日起开端全职业执行的“好房子”规范，项目在规划阶段就最大极限地考虑了居民需求，比方针对户型的方位规划展开专项研讨，根本做到南北通透，采光到达饱满；考虑到新能源车运用需求，楼栋规划悉数留了接口装备充电桩；项目团队还联动社区建立乡民监督小组，全程参加规划、选材、检验等环节，保证项目制作更靠近乡民实践需求。

  作为广东省“质量月”主会场项目，新安农人公寓项目不仅是中建五局饯别“好房子”制作的标杆之作，也为粤港澳大湾区民生工程供给了演示样本。现在项目整体进展已完结40%，估计2027年全面竣工交给，到时将惠及新安社区整体居民，成为新时代“好房子”的广东样板。