惟道学府项目是由山东高新盛业建设发展有限公司全资控股开发（菏泽昊翔房地产开发有限公司），是菏泽市国有企业之一；由中交二航局施工建设，世界500强企业——中国交通建设集团有限公司控股，是国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业。有强大的国企、央企做背书，品质坚实有保障，市民放心安家。

  惟道学府项目总占地面积约150亩，总建筑面积约40万平方米，绿化率30%，项目分为南北两个地块，北区正蓄势待发，规划中的 联排别墅 将为其增添无限魅力；南区则正如火如荼地建设中，由15栋住宅楼和1栋学校组成，高层住宅12栋，叠拼别墅3栋，规划总户数超过2300户，储藏室与车位约1:1的配比，满足了业主们日常生活的需求。

  目前工地所有开工楼栋均在如火如荼的建设中，12、13、14号楼，砌筑/二次结构全部完成；7号楼砌筑/二次结构1-21层完成；6号楼砌筑/二次结构2-18层完成；5号楼砌筑/二次结构1-24层完成；11号楼11层墙柱模板施工中；10号楼17层墙柱模板施工中；9号楼12层墙柱钢筋绑扎完成；8号楼10层墙柱钢筋绑扎完成；4号楼11层墙柱模板施工中；3号楼11层墙柱钢筋绑扎施工中。

  惟道学府项目位于解放大街与中和路交汇处，背靠老城曹州、正芯之位；周边中华路、长江快速路、曹州路，交通便捷。而且处于老城区规划的外圆内方结构的“钱眼”位置，有着招财进宝的寓意，是不可多得的风水宝地。

  项目内项目内自建优质学校，为业主专属所享。项目东侧一路之隔就是百年名校——牡丹区第一小学，该校对口直升的是牡丹区二十一中（项目西侧5分钟就可到达），学校师资力量雄厚，教育方法的理念先进，顶尖的九年义务教育组合为您的孩子保驾护航。

  不仅名校在旁，项目周边的图书大厦、牡丹区文化馆、牡丹区图书馆等，丰富的文化配套设施，让孩子从小熏陶在文化氛围里，快乐健康成长。

  项目周边的商业配套成熟完善，东临烟火气息极佳的双井街，沿中华路向东500米是菏泽商业巨擘佳和城，项目西侧一路之隔有新建的便民市场，周边1公里内还有东方红大街商圈、香格里拉商圈等，为业主提供便捷繁华的生活空间。

  项目西北侧是菏泽城区最闪耀的景区名片——曹州古城及青年湖公园，还有儿童公园。北面紧临环城河、环城公园，里面一亭一景，亭亭不同，丰富的文化渊源和优美的公园环境，是天然氧吧更是业主们茶余饭后的好去处。

  项目西北侧的菏泽市立医院、西南侧的牡丹区人民医院分院、南侧的牡丹区中医医院、北侧的牡丹区妇幼保健院，车程均在5分钟之内，完善的医疗配套，既能保证就医的便利性，也为业主的健康保驾护航。

  整个小区采用现代简约风格设计，外立面以经典的米白色搭配咖色花纹，庄重且大气。外墙使用先进的水包砂工艺，是菏泽首家高层住宅采用此工艺的小区；外墙保温采用60毫米厚的AGPF板，AGPF板航天科技材料；外窗南窗选用三玻两腔断桥铝材质，内充惰性气体氩气中空LOW-E的玻璃；入户门公区均为精装交付，设有会客厅；地下车库公区为星空顶吊顶+水磨石地面；更有直饮水入户等等。

  小区内部还将打造，占地超1万平方米的社区中心公园，配备了休闲廊架、特色步道、林下花园、夜光跑道等设施，更是菏泽首家在小区内设计婚礼草坪的项目，拥有目前菏泽在售项目中顶级规模的社区公园。居住于此，您将仿佛置身于一个美丽的花园之中。

  此外，项目将打造社区配套服务中心，涵盖社区餐吧、共享书吧、共享健身房、老年颐养生活馆、智能会客厅、宠物乐园等多元化设施 ，旨在丰富业主的休闲娱乐生活，搭建邻里间无障碍沟通的桥梁。

  整个小区景观以道家思想为灵感源泉，精心打造宋韵生活方式，形成了“一轴九景”。以“溪山春行”为中心轴线，串联一道道优美的曲线构成了整个景观框架，有入口水景“栖云岚境”、核心景观“拾光草坪”、动态溪流“虚怀清溪”、儿童乐园“和谐童苑”、漫步竹林“竹林听风”、特色植物“繁花逐影”、景墙亭廊“松下会友”、山水环绕“一池三山”等。

  景观以新中式之姿诠释，传统美学之仪拉开帷幕，高雅清远，诗画入境，将宋代的高级感，提现在弦外之音上，描绘着山、水、风、月、树、影...等自然的风雅生活，成就“惟景自然画中行·道境求真观自在”的美景画卷。

  提供24小时保姆式物业服务，也是菏泽首家启用六维科技的智慧社区。有智慧通行、智慧安防、智慧照明、智慧通讯、智慧生活圈、智能家居等，为业主打造更舒适安全的居住环境。

  1、本项目注册名为牡丹新城，商品房楼号、房号由政府有关部门初步确定，项目最终名称及商品房楼号、房号以政府相关文件确认为准;

  2、本资料相关联的内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，楼盘规划、配套等情况，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准;经政府批准的详细规划已在楼盘销售现场公示，敬请查看;后续因规划设计的具体方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示:

  3、本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准;

  4、本广告对项目的周围道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺;

  5、本项目的教育配套以政府规划为准，可能会存在教育资源差额分配的情况，业主是不是满足入读条件，具体以为准。教育学习管理机关的开业招生时间可能受政府或政府指定的经营方要求所限，此情况下以政府或政府指定的经营方要求为准;

  7、本广告相关面积段均为预估建筑面积，具体面积以签署《商品房买卖合同》为准;

  8、本文所有配图为项目规划效果及网络图片，如有侵权请联系删除。相关联的内容如有更新，请以最新资料内容为准。

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